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工程验收
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工程验收标准
来源:   日期:2013/11/13   浏览次数:
1、水改造工程 1、根据业主要求,水管应尽量埋入墙内,符合国家标准规定或设计要求,埋深确定50mm以内,材料必须 使用PPR管件及配件。龙头、坐便器、浴缸等必须包扎保护,根据情况尽量避免使用。新旧地漏,下水必 须妥善处理,严防下水被堵。 2、管道合理设计、合理安排、以实用、美观为目的。各种管道出墙位置应严格按规范执行。 3、管道安装应横平竖直、铺设牢固,坡度符合要求,开关、龙头安装平正,使用灵活方便,明管在完工 前须刷银粉或油漆。 4、管外径在25mm以下给水管的安装,管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,进管必须五牙以上, 安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。 5、水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距建议不小于50mm。 6、浴盆上的混合龙头的左右位置装在浴盆中间(先确定浴缸尺寸),龙头中心距为浴缸上口150~200mm, 左热右冷。坐便器的进水,出门尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。卫生器具安装牢固平稳,无损伤 。排水栓、地漏安装平整、低于地面。 7、洗面盆是冷热水进水龙头离地500~550mm,下水管道安装在立柱内。卫生洁具安装高度(地面至器具边 缘)坐便器470~510mm;洗脸盆800mm,水槽800mm;妇女卫生盆360mm;浴盆500~550mm。 8、安装浴缸前应检查防水是否完整,如无防水或防水被破坏,防水应重做。防水应高出地面200mm,浴缸 处应高出浴缸200mm。防水完成后,应关水24小时不渗漏后,方能进行下道工序。防水完成,在铺贴地砖 前应做一遍20mm厚水泥砂浆找平层,并做2‰。 9、厨房洗涤盆进水口离地高度为450mm,严禁移动气表。安装热水器进出水时,进水的阀门和进气的阀门 一定要注意分区,严禁错装,热水器应做到排气管道畅通。到炉具的气阀门要安装在实用、安全的位置。 10、进水管、煤气管、下水管安装接头严密,采用麻丝防绣漆,连接后清理干净。冷热水管暗埋不得使用 生料带。毛巾架距地高度、浴巾架距地高度根据需要与客户一起确定。 11、水管安装后均应试压(标准为PPR管),保持压力十分钟无泄露,气压不下降方为合格,下水管道应 检查是否漏水,气管应通气检查是否漏气(用肥皂涂抹检查),在检查完毕后才能用水泥填补,坐便器、 洗脸盆(台)、洗菜盆等出墙管件应安装三角压阀后方能接用水器。 12、安装厨、卫管道时,管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。 设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装三角压阀后方能接用水器。 13、卫生间如蹲便不带存水弯,可考虑改装为带存水弯蹲便器。改造厨房合理考虑地漏位置。 14、冷热水管上下平行安装时,热水管应在冷水管上方;安装混合龙头时,热水应在面向的左边。天然气 管道不得私自改动。 15、卫生洁具安装完成后,应通水实验,以使用正常为合格(注意检查管道接头、坐便器有无渗漏)。在 完工前应将所有龙头的滤网进行水、电二次测验合格。 16水管铺设:左热右冷,横平竖直;冷热水间距3cm;直接为25mm以下水管必须加管卡;下水管坡度2cm ;龙头:左冷右热; 17、正确使用动摇表、水压表;(每根线对地绝缘阻值)0.5MΩ)动摇表归零(0.5MΩ=短路;插座上有 充电器、电动工具等负载;开关面板是开路状态;厨房水压表(0.8Pa,压30分钟,国标:0.6Pa,1h,掉 0.05=;水压表是否漏水;堵头是否漏水(最好是铁堵头);室外水表,水阀是否有漏; 18、布线穿管是混凝土,框架梁柱,才能穿黄蜡管,其余必须穿PVC管; 19、穿管入暗盒内,必须加锁固定; 20、进场包扎好所有下水管,防止掉渣堵塞;隐蔽验收时必须放水冲,检查下水管是否有漏或堵塞。 2、家具工程 施工工艺:(质量) A、 按设计图纸、结合现实实际尺寸施工。对工人进行施工技术交底,计算材料用量,确定施工方案; 柜内分格应征求客户意见,采用固定隔板与活动隔板相结合的方式进行柜内分格。 B、 检查购回材料,合格方能使用。由木工进行配料。 C、 饰面板的选择使用:柜门饰面板应色差小,检查板面有无瑕疵、损坏; D、 收口线条挑选使用,色泽均匀,无明显缺陷。 (3) 套材下料,组合基层框架后检查结合精度垂直度≤2mm,水平≤1mm;翘曲度≤2mm。 (4) 柜门最大长度应≤1650mm,超大门扇须客户签字方可施工. (5) 检查框架尺寸,确定主要尺寸与图纸无误.柜子背板使用五厘米板加固. (6) 柜内铺贴DP板时,先进行清洁、打磨后以白乳胶粘贴,再用少许蚊钉固定。接缝应均匀、整齐、柜内 所有木作的固定, 连接处必须使用白乳胶再用钉子固定。 (7) 门扇制作 A、选择木工板开条使用,并进行交叉开口( X ); B、饰面板挑选整张面板贴面,木纹顺直、美观; C、清光门窗四面,检查几何尺寸,对角线及周边误差≤1mm; D、统一编号放置。 (8) 门窗制作完成后,应统一放于平整场重物压置,或用木方顶压。时间不少于3天,收口线挑选后推光使 用,接缝顺直、 清洁,0.5米距离不见明显接缝。修边小心,严防损伤面板。 (9) 门窗拼花装饰,按图施工,应尺寸准确,接缝均匀美观。 (10) 抽屉高120-200 mm,木工板制作框架,底版采用五厘板加DP板。横面木工板切口应用腻子上调色漆 或实木条收口处 理。 (11) 门窗按制作顺序正确安装,木纹顺直、美观、几何尺寸正确,间隙缝尺寸3~4 mm。柜子、柜帽应超 出关闭后的柜门5 ~10 mm。 (12) 同一平面柜门不得有明显色差。柜门长度超出1600mm必须安装三个合页。合页需调整紧固,开启灵 活,螺钉齐全。 推拉门必须安装上下轨,滑轨轻松自如,柜内清洁干净,门扇开启自如,缝隙均匀。 (13) 参考尺寸: ① 挂衣杆高度1.8米; ②长大衣1250mm,短大衣1020mm;西服780mm,连衣裙1100mm; ③ 书柜分隔净空:小≤200mm、 中≤330mm;大≤370mm; ④衣柜深度520~600 mm,书柜深度330~350 mm; ⑤电脑桌高700- 750 mm,拉抽高120-130 mm; ⑥计算机箱450X200X450 mm,键盘滑抽不小于净空500 mm;酒柜分隔300-450 mm; ⑧阳台矮 柜高800-900 mm;厚400- 600mm; ⑨电视柜高度180-450 mm; ⑩VCD宽430 X 400 X 120 mm,中等音箱300 X 350 X 900 mm,柜子 踢角为80。 (14) 吊顶采用轻钢龙骨,逐步减少使用木龙骨; (15) 浅色面板收边直钉采用不锈钢,防止生锈返色; (16) 已贴面板木作上严禁放置工具材料等,否则罚款; (17) 柜内隔板收边口要细刨,谨防伤到内膛板; (18) 柜体安装成品玻璃推拉门,柜内下口面板必须贴出来,到成品门下; (19) 门套基层木工板做防潮处理,要刷饱满,木工板背后30cm以上和1.5厚横截面;木做立柱,柜子边 角刷防水涂料5cm 以上; (20) 水泥压力板包管,木龙骨刷够防水涂料,水泥压力板还必须拉钢丝网; (21) 注意柜内吉耐板,木做的成品保护,贴面板和吉耐板,不用许放任何材料工具杂物; (22) 吊顶隔墙木龙骨基层严禁使用朽材,朽材一律用做钉马凳、工作台。 施工常识:1、轻钢龙骨:断面分:T型龙骨、C型龙骨、U型龙骨、L型龙骨; 2、用途分:吊顶龙骨(D)、隔墙龙骨(Q); 3、U型轻钢龙骨分:38系列(吊点距离:0.9-1.2cm)、50系列(吊点距离:1.5cm)、60系列(吊 点距离:1.5cm)。 (以下标准均以一米木作为基础,DB3130-2003) 4、木门窗套偏差标准:垂直度≤2mm,对角线误差≤3mm;门扇与框留缝宽度≤1.5-2.5mm; 5、吊顶安装偏差标准:接缝平直≤3mm,接缝高度≤1mm,吊顶水平≤±5mm,表面平整度≤ 2mm,次龙骨间距≤600mm (潮湿地区≤300-400mm),接缝次龙骨宽度≤400mm; 6、木作柜子偏差标准:柜门缝宽度≤2mm,垂直度≤2mm,对角线长度误差≤2mm。 3、墙砖工程 (1) 墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、客户的要求,材料表面不得有划痕,缺棱掉角等质 量缺陷。 (2) 墙砖使用前,要仔细检查墙砖的尺寸(长度、宽度、对角线、平整度)、色差、品种以及每一件的色号 ,防止混等混级。 (3) 基层清理:如墙面是涂料基层,必须发水后把涂料铲除干净,并且打毛凿深小于5 mm,间距不大于 5cm,并刷净水泥砂 浆1遍。 (4) 检查基层平整度、垂直度、如果误差超过2 cm (用2米靠尺检查),先用1:3水泥砂浆打底校平 后方能进行下一工序。 ⑸ 施工前要在墙面刷一遍水泥浆,墙砖使用前,要将砖充分浸水湿润,晾干待用。 ⑹ 确定墙砖的排版,在同一墙面上的横竖排列,不宜用一行以上的非整砖,非整砖应排在次要部位 或阴角处。 ⑺ 水泥使用大厂325水泥,水泥砂浆体积比一般为1:2.5-1:3,粘贴厚度为8-15 mm。 ⑻ 木做隔墙砖,应先在木作基层上挂钢网,刷一遍净水泥浆,做抹灰基层后再贴墙砖。 ⑼ 墙砖粘贴前必须找准水平及垂直控制线,垫好底尺,挂线粘贴,做到表面平整,粘贴应自下而上 进行,整间或独立部 位必须当天完成,或将接头留转角位置。 ⑽ 墙砖粘贴时,平整度用1m靠尺检查,误差≤1mm,2m靠尺检查,平整度≤2mm,平直度≤3mm,接缝 高低差≤1mm。 ⑾ 墙砖粘贴时必须牢固,无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷,空鼓控制在最多3%,单面墙空鼓面积不 得超过10%。 ⑿ 腰带砖在镶贴前,要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调,下腰带砖下口高地一般不低于800 mm ,一般为三匹砖以上的 位置用腰带砖。 ⒀ 墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度,砖粘贴阳角必须45度碰角,碰角严密,缝隙贯通,碰角 45度,墙砖切开关 插座位置时,位置必须准确,保证开关装好后缝隙严密。 ⒁ 墙砖镶贴过程中,砖缝之间的砂浆必须饱满,严禁空鼓。伤角缺损面砖必须换。墙砖的最上面一 层贴完后,应用水泥 砂浆把上部空隙填满,以防在做扣板吊顶打眼时,将墙砖打裂。 ⒂ 墙砖的最下面一层,应留到地砖完后再补贴。数量不够、第二次条购墙砖时,必须带上样砖,挑 选同色号砖。 ⒃ 墙砖与洗面台、浴缸安装完后方可补贴。墙砖与开关插座暗盒开口切割应严密。不得有墙砖贴好 后,安装开关面板时, 面板盖不住缝隙的现象。 ⒄ 墙砖镶贴时,遇到开关面板或水管的出水也在墙砖中间,墙砖不允许断开,应用切割掏也应严密 。墙砖镶贴时,应考 虑与门洞的交口应平整,门边线应能完全把缝隙遮盖。 ⒅ 墙砖铺贴完后1小时内必须用于白水泥加滑石粉勾缝,清洁干净,交工验收前清缝一次。专用勾缝 剂勾缝清洁干净。 4、地砖施工 施工工艺:(质量) 1、600X600以上墙砖允许地砖压墙砖,600X600以下必须是墙砖压地砖,贴墙砖预留最下面一匹墙砖 ,地砖完工后补贴; 预留最下砖时,切忌在墙上钉钉子。谨防破坏防水层,需架设支撑; 2、贴墙砖阴角留缝需垂直于视线; 3、注意墙砖水平度、垂直度,四匹墙砖交界处需平直,否则要返工; 4、地漏位置必须破砖,厨卫中间不能塘水; 5、墙砖顶部必须灌浆(墙砖完工后); 6、大地砖完工后严禁踩,24h后马上成品保护,纸板去钉用透明胶纸带大面积粘好,不能漏渣下去; 7、厨卫地砖与蹲便,地漏边缝不大于0.5cm; 8、打烂处,抹灰需要在打墙两天内进行,不得延期; 9、墙砖完工后24h内必须勾缝处理; 10、严禁将水泥建渣倒进下水道; 11、烟道和包管(水泥压力板包)贴墙砖,必须拉钢丝网后再贴墙砖(拉出15-50 cm即可) 12、旧房地面必须充分打毛,凹深不小于0.5 mm,间距5cm然后刷一遍净水泥浆。注意不能积水,防 止能过板缝渗到楼下。 13、用水平管打水平,如地面高差超过2CM时要做一遍砂浆找平层。砂浆配合比为1:3。石材、地砖 品种、规格、颜色和 图案要符合设计、客户要求、材料表面不得有划痕,缺棱掉角等质量缺陷,不得使用过期和结块的水泥作 粘贴材、地砖铺设前必 须全部开箱挑选,选出尺寸误差大的。 14、地砖铺贴前要浸水晾干后,选色使用。 15、贴之前要在横竖方各拉十字线,贴的时候横竖必须保证贯通,不得错缝,地砖缝宽1 mm,不得超 过2 mm(不包括仿古砖),如地砖尺寸误差超过1mm,砖缝经用户签字方可均宽2mm,不超过3mm注意随时检查。 16、要注意地砖是否需要拼花或同意方向铺贴,切割地砖一定套准确,门套、柜底边等处的交接一 定套严密,缝隙要均匀,地砖边与墙交接处不得超过5mm。 17、地砖铺设时,随铺随清,随时保持清洁干净(用棉纱或锯末清扫)。并将砖缝内的水泥沙浆清 干净,以便完工后勾缝。 18、地砖平整度用2M水平尺检查,误差不得超过2mm相邻砖高差不得超过1mm缝隙平直度不得超过 3mm。地砖铺贴时,其他工种不得污染,12小时内不得人为踩踏,地砖完成后应在24小时内清缝,随做随 清,并做养护。 19、地砖空鼓率,控制在3%以内,在主要通道上的空鼓必须返工(3%是指单块板边角空鼓,整块不得空鼓 。) 20、地砖铺设完成后,经检查无平整度误差、空鼓、色差等后,用厚纸板全部遮盖保护,纸板上的铁钉必 须取掉,纸板与纸板间必须用封口胶粘贴严密,防止杂物进入。 21、勾缝在完工前进行,先清缝,用专用勾缝剂。 施工常识: 1、 水泥分类:硅酸盐水泥(熟料水泥)、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥、粉 煤灰硅酸盐水泥、白色硅酸盐水泥(白水泥)、彩色硅酸盐水泥、旋窑水泥; 2、 水泥出厂三个月,强度降低10 ~ 20%,出厂半年,降低15 ~ 30%(保质期三个月); 3、 湿法干铺; 4、 初凝≥45分钟,终凝≤12h(国标);标号:单位时间内抗压抗折强度; 5、 水泥质量:水泥细度(水泥毛孔);凝结时间(初凝终凝);安定性(水泥硬化过程中体积变化的 均匀性;安定性不好,导致龟裂、弯曲);水泥标号(标号越高,抗压抗折越强); 6、 花岗石:二氧化硅成分。大理石:碳酸钙成分; 陶瓷砖分类:波化砖、釉面砖、通体砖、抛光砖;吸水率越低越好,几何尺寸误差越小越好,越重越好, 敲击声音越清脆越好。墙砖吸水率10%,地砖吸水率1%(一般);墙砖损耗7%,地砖3%(国标); 剪力墙:厚度大于14cm的混凝土现浇墙体(实体墙);不能开洞,打拆; (国标)墙砖空鼓率:单块面积〈10%,单面墙空鼓块数〈5%,接缝高低≤0.5mm,垂直度≤2.0mm;地砖 空鼓率(不允许),接缝高低≤0.5mm,表面平整度≤2.0mm。 5、漆工工程 公司要求:(现场) 工作服、工作证必须齐全,整洁; 油漆、乳胶漆开桶,在业主的面前调色,当面签字认可(监理检查); 冬季用电,用200W灯必须加罩,严禁直接插入插座,不用插头; A、聚酯漆工程 聚酯漆必须采用大宝聚酯漆或立邦1687系列(包括透明腻子),定点购买,如使用七其他品牌,必须公司 签字后方可使用。 面板购回后,使用400#砂纸轻轻打磨表面毛刺,用干净毛巾清洁,检查面板表面无污迹、破损方能使用。 线条如使用聚酯漆,使用400#砂纸打磨,用干净毛巾清洁,检查线条无污迹、破损、坏节等瑕疵,挑选使 用。 所有面板及线条均应在做了一遍封闭底漆后方能使用。 第一、二遍底漆在木作表面清洁后进行,油漆与固化剂,稀释剂配合比例按油漆施工说明,配漆后用200# 以上滤网过滤,静置15分钟后使用。 底漆施工完毕后应仔细,对漏喷、缺陷部分及时发现、及时处理。线条与面板存在明显色差的情况下,必 须预先对线条进行漂白、调色处理。 (12) 第二遍面漆在木作表面清洁干净后进行,操作表面喷涂时应检查无粉尘、污迹;油漆与固化剂、稀 释剂配合比例按油漆施工说明,配漆应薄而均匀,无流坠、针孔及漏喷部分;达到手感光滑,无挡手感, 无毛刺,无刷痕。 (13) 漆膜过薄,无肉头,不滑爽,有灰尘颗粒,不允许; (14) 现场喷漆时必须打扫干净后12h,或打扫完后喷水30分钟后能施工; (15) 补钉眼必须补多次,调多种色灰才补; (16) 柜内隔板收边线条2.50.5平板和合面下口漆膜较薄,手感差; (17) 浅色面板补钉眼注意调色灰要适度,不能过深过浅; (18) 有色漆在做前先申请是否要技术支持;要先定色,后选面板; (19) 面板买回后要先刷道底漆(兑稀点),然后大面砂,添塞毛孔后满刮一道透明腻子,今后施工才好 喷面漆(漆膜够厚又省漆);立邦工程师要求底漆3遍后,刷面漆1遍,补钉眼; (20) 栏杆背面面漆刷不够饱满,较差。 B、乳胶漆工程 1、旧房必须把原有基层铲除干净(新房及完好的旧漆层除外)。刮腻子前用2m靠尺检查原有基层,如 果差超过5m,用滑石粉、白水泥或石膏粉加环保805胶水找平,并要求客户签字;  2、纸面石膏板基层,用石膏粉勾缝,再贴牛皮纸或专用绷带;安装石膏板的专用螺丝,必须用防锈漆点 补; 3、层板基层必须先刷一遍醇酸清漆,用木胶粉或或原子灰勾缝,再贴牛皮纸或专用绷带,不得起泡; 4、成品腻子应使用“鑫星光”牌,滑石粉必须使用优质冕宁产滑石粉; 5、根据季节不同,腻子可是当加入白乳胶和805胶水,以适宜施工; 6、第一遍腻子主要在于强、顶面找平,阴阳角必须通过弹墨线来找垂直度及平整度。后一遍腻子应在前 一遍腻子完全干后方能施工; 7、第二遍腻子处理墙面,可满刮,应达到大面光洁、平滑,平整度用2m靠尺检查,大面应≤2m。 8、第三遍腻子为局部找补,用200w灯泡或800碘钨侧面照光检查平整度,找补; 9、刮腻子时,掉在地上或其他地方的腻子应尽量少,如掉在木柜子、门等处,应立即清洁,严防污染其 他工种。乳胶漆大面平整度除使用2m靠尺外,应用手摸。不得有明显凹凸感及颗粒、点状感觉; 10、涂料施工人员高处刮腻子时,应使用马凳及跳板,严禁在木作上踩踏,脚手架安全可靠,使用方便。 如地面地板或地砖已施工完毕,涂料再施工时,马凳必须用包裹后方能使用; 11、用纸胶带将门边线、柜子边等其他与乳胶漆交界的地方保护起来。用鸡毛掸子将墙上的浮灰清扫干净 后方能涂刷底漆。乳胶漆处理线条时,应把线条砂光,钉眼补平,接头修整完后方能施工,完工后线条纹 理应清楚、贯通; 12、乳胶漆施工底漆一遍,面漆两边。喷涂底漆后,用底漆调腻子找补,找补后方能上面漆。乳胶漆与线 条及开关面板,木作的收口必须严密、平整,不得漏缝未喷及污染线条; 13、喷涂面漆时,应按实际情况加水搅拌均匀,加水最多不超过使用说明,太干容易出现刷痕,太过遮盖 力不够; 14、面漆施工,应自上而下,先天花板后墙壁,同一区域应连续完成; 15、第一遍面漆施工应在聚脂漆完工后再做面漆,以防乳胶漆泛黄; 16、第二遍面漆应在上一遍面漆完工全干后方能进行,至少间隔2h以上。乳胶漆施工室温应在5度以上 。同时密闭门窗,减少空气流通,喷涂完2h后方可开窗通气。检查无透气、流坠、无明显色差及裂缝; 17、乳胶漆喷涂面漆时,其他工种不得施工,以防污染。注意成品保护(地面及相邻成品)落在其他装饰 成品上乳胶漆应及时清洁; 18、乳胶漆施工完后,应注意成品保护,不得挂伤,特别是有光和丝光乳胶漆更应注意,因为有光和丝光 乳胶漆补喷后会出现“花”现象; 19.开关插座必须包扎保护,不得有污染; 20、不得有刷痕、流坠、颗粒、掉粉现象; 21、墙面阴包(插座以下30cm处,开关面板周围); 22、阴阳角(次卧、书房进门背后); 23、乳胶漆底漆严禁使用通用底漆,只能用专用底漆; 24、严禁在阴阳角、阴包未找补完全前刷面漆,浪费面漆; 25、进入冬季施工,剔墙可提前(进场即可剔梁角); 26、墙面分色时,局部有叉色情况。 C、漆工施工常识: 冬季施工注意温度,关门升温。 1、清漆流坠:清漆黏度过低(稀释剂过多);漆刷蘸漆过多或喷嘴口径过大;稀释剂选用不当(不配 套); 2、墙面分裂:1)原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂; 2)(乳胶漆)墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现开裂; 3)泥工抹灰时,水泥配合比不正确,水泥比例过高而开裂; 4)墙面腻子配比不当或刮抹不均匀;(每道腻子间隔必须干后再刮二遍),乳胶漆兑 水过多,比例不当,形 不成漆,容易开裂; 3、修补裂缝:保温层开裂,用灰刀把裂缝切开,尽可能深,填入石膏,一定要填实、均匀、后用绷 带、网格带补缝, 充分干燥后再刮腻子。裂缝较严重时,可用牛皮纸、报纸补缝; 4、较差乳胶漆不需要每刷一遍就打磨,易露底;好漆方可; 5、乳胶漆最低形成漆漠温度:5-10℃; 6、滚筒滚涂:(乳胶漆)自上而下,从左自右有序进行; 7、喷涂阴阳角:(乳胶漆)要先对准墙角由上而下垂直喷涂一遍,再沿水平方向喷涂; 8、乳胶漆指标:遮盖力≤250g㎡,越小越好,单位用量少;耐擦洗2000次以上;耐碱性,附着力( 决定是否脱皮、 剥落、褪色)。 6、墙纸工程 1、墙纸、墙布的材料品种、颜色、图案应符合设计、客户的要求。粘接剂应按墙纸和墙布的品种选用, 保证质量。裱糊工程的基体应干燥,表面应平整; 2、基层腻子应坚实牢固,不得纷华、起皮和裂缝,裱糊前基层专用墙纸基膜做封闭处理; 3、墙纸、墙布应粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折或斑污,斜视时无胶 痕; 4、表面平整,无波纹起伏。壁纸、墙布与挂镜线、贴脸线和踢角线等紧接,不得有缝隙; 5、各幅拼接横平竖直,拼接处花纹图案吻合,不离缝、不搭接,拼缝不明显,距墙1.5M远处视墙纸,不 应有明显接缝; 6、阳角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。墙纸、墙布粘贴时关闭门窗,48H后方可开 窗换气,以防裂开, 天气潮湿时,注意防止墙纸裂变; 7、墙纸、墙布边缘平直整齐不得有纸毛、飞刺; 8、不得有漏贴、补贴和脱层缺陷。 7、铝合金程 1、门窗选用材料的品种、规格、颜色以及门窗开启的方向、组合形式、零附件等,应符合设计或合同要 求。 2、铝合金门窗入洞口应横平竖直,外框与洞口应采用连接件(片)弹性连接牢固,不得将门窗外框直接 埋入墙体。连接件(片)一般采用140×20×1.5mm的镀锌铁件。外框与连接点每边不得少于两个,且相邻 两个连接点间距不得大于600mm,连接件(片)用塑(木)膨胀螺栓钉直接接触。 3、铝合金门窗横向与纵向组合采用套插,搭拼形成曲面组合,搭接长度宜为10mm,并用密封膏密封。 4、铝合金门窗外框周边与墙体缝隙一般采用矿棉条或玻璃毡分层填塞,缝隙外表留5-8mm深的槽口,填嵌 防水密封材料。铝合金构件不得与水泥砂浆直接接触。 5、铝合金门窗组合件应连接牢固,相邻两个连接点间距应不大于400mm,并采用耐腐蚀的填充材料使连接 部位密封、防水,明螺丝应用与门窗颜色相同的密封材料掩埋密封。 6、平开窗扇应用不锈钢滑撑支撑连接,平开门窗可采用弹簧或相配套的铰接连接,严禁外墙平开门窗扇 采用一般合面连接。 7、推拉铝合金门窗扇应设可调整限位卡,限位卡应安装在门窗扇侧面上面。 8、铝合金门窗框外侧应设可排水孔(槽),及时排水。 9、密封胶条应留有伸缩余量,在转角外呈现45度斜面断开,并用胶粘剂牢固,以免产生收缩缝。 8、吊顶工程 1、采用水平管抄也水平线,反复2次校验平整度,用墨线弹出基准线,对局部吊顶房间,如原天棚不水平 ,则吊顶是按水平或顺原天棚做,应在征求设计人员意见后由客房确定。 2、熟悉图纸,确定尺寸,进行施工交底,弧形顶面造型应先在地面放样,确定无误后方能上顶,并保证 线条流畅。 3、吊顶主筋不低于24ⅹ35木龙骨,间距为800-1000,100ⅹ8铁膨胀固定,1㎡用量一个,不得使用铁丝做 吊筋,铁膨胀螺丝母应与木龙骨压紧。 4、吊顶次龙骨不低于24ⅹ35木龙骨,选材料使用,边角料不得用于吊顶格栅,只能用作吊筋,龙骨架应 推光底面后方能使用,纸面石膏板龙骨间距为400ⅹ400,层板龙骨间距为300ⅹ300。 5、打木龙骨格栅应注意灯具位置,筒灯开孔尽量没有木龙骨,吊顶及吸顶灯处应单独进行加固,客厅主 灯应加铁膨胀固定。轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3kg的灯具不得于吊顶龙骨连接,应另设钩。 6、纸面石膏板为1200×300,使用前必须弹线分块,封板时留缝3mm,使用专用螺丝钉固定,沉入石膏板 内0.5~1mm,钉距为150~170mm。固定应从板中间向四边固定,不得多点同时作业。板缝交接处必须有龙 骨。2m靠尺检查,平整误差在2mm内。 7、封层板前必须弹线分块,确保码钉钉在木龙骨上,钉距为80~150,钉长为25~30。钉眼涂防锈漆。如 做乳胶漆面,则必须使用醇酸清漆滚图一便,防止层板泛黄。 8、安装铝扣板、烤漆扣板时,应了解扣板的规格,结合现场尺寸合理下料,卫生间吊顶同样使用钢膨胀 ,橱卫间应尽量做到最高。 9、封顶时,相邻板之间应留2~3mm升缩缝,用成品腻子填缝,板缝必须使用粘缝带。 10、封板时,注意将灯具线路拖出顶面,依照施工图纸在罩面板上弹出铜灯位置,拖出线头。 11、封塑料扣板或条形扣板及烤漆时,应注意板面不受损坏,扣板的收口线阴阳角线接缝应严密。 12、暗灯带总高度一般为120~180,灯管安装前应先在木作槽刷防火涂料一便。 9、门窗工程 1、施工前检查基层墙体平整度,误差超过3mm,应采用相应措施,墙体破损叫大的在木作基层作好后,应 用水泥沙浆找补平整方能进行面层施工。 2、门窗套基层细木工板套材下料,基层用干燥木料打木楔固定稳固,离地5mm,防止水泡;检查平整度、 垂直度,平整度及垂直度允许误差≤1mm,对角线允许误差≤2mm(检测门窗上方左右角到水平线距离); 3、50ml副窗,封闭副窗采用木龙骨框架,封纸面石膏板,与原墙体抹灰层高差基本持平; 4、木作门窗使用双层15厚木工板开条制作,木工板宽度一般为120mm,纵向2根,横向5根,装锁处特别加 固木工板应做交叉开口处理,以防变形; 5、门窗套面板使用前必须挑选,分类合理套材及配色使用,封板使用白乳胶、纹钉固定,白乳胶应涂刷 均匀足量; 6、 门扇收口:门扇门档必须用实木条穿尖口,选色使用;修边时,严禁伤面板,所有门窗套面板不得有 伤痕及裂缝; 7、 门套线使用必须打磨光滑,正反面同上底漆1遍,钉线条时必须将背面推光校平后再少量打胶使用30 直钉固定; 8、线条转交接头应严密,线槽通畅,文理、色泽变化不大;实木条与面板接缝严密,肉眼距1m处应不见 接缝,固定应牢固,钉眼尽量钉在线条凹处,线条离地5mm。 9、 边线与墙体交接应严密,缝隙3~6mm以内,超过6mm应先用九厘板基层满垫后再用密封胶补填。 10、门应选用,感官较好的应面朝外。门窗安装:门窗与地面(面层高度)距离5~8mm,门扇左、右、上 口间隙2~3mm,门扇与门挡结合严密,不得有透光现象,缝隙正负1mm,装门扇涉及磨沙玻璃时,装好后 应在光面部分大适量玻璃胶保护玻璃。门扇装好后不得高于边线厚度,安装后开关应灵活。 11、窗拉手离地距离1.5~1.6m,门拉手地距0.9~1.05m,安装合页必须在门扇与门框上双面开槽,门扇 开口与合页严密,应安装齐全,位置适宜,固定可靠。 12、门碰安装,固定牢固,位置准确。磁碰需固定在贴脚线上时,贴脚线周围应牢固。 13、门锁安装:门锁离地距离900~1000mm(锁中心位置),锁孔位置正确,锁舌与门扇,锁扣与门框之 间的缝隙应严密,安装牢固,开启自如,所安装好后,必须包扎保护,以防污染。合页边距为立挺高度1 ∕10。开孔必须用开孔器,不得手工开孔。 14、推拉门、窗扇轨道必须使用超凡滑轮,滑轨,使用时必须仔细阅读说明书。 15、确定双扇双轨推拉门门扇宽度时,两个门扇的交接边应有1cm以上重合。推拉门及折叠门应开启自如 、轻松,不得有插挂,横竖逢应均匀、严密、暗藏式推拉门应在门扇装好且调试合格后方能封闭,设置门 挡和门卡锁。 16、交工前,除去合页及锁上纸胶带,保持干净。 17、所有门扇完工时应开启自如。门窗制作允许偏差:翘曲2~3mm;对角线2mm(一平方米内),外观质 量应表面洁净、大面无划痕、碰伤、平整光滑、厚度均匀、无气泡。 10、防水工程 A、家装厨卫和屋顶花园防水基层要求 1、家装厨卫施工面、屋顶花园屋面必须要求平整、抹平、压光,不得有松落、空鼓、起层现象,原有的 涂料必须清洁干净,伸出屋面的管道、设备或预埋件应在防水层施工之前安装完备,并抹平压光。对地面 平铺管道,必须做管护处理。管口周围必须用砖和混泥进行加固处理。 厨卫水电改造后,一定要恢复原状,涂抹平整,并进行局部找平处理,以免影响防水卷材空鼓,对穿墙管 道应涂抹成半圆形状。 3、防水细节的基层要求:这里主要指穿墙管道、地漏、女儿墙、卫生间的门洞等基层处理,必须水泥沙 浆要抹平、压实,不得有松落现象。 4、在防水层施工前,主要垃圾要清运出场。 5、在防水班组第一次到达现场时,其基层要求不合格,电话通知项目经理按防水班组要求进行处理;第 二次到达现场时,仍未能处理的电话报知工程部 通知项目经理处理,由此造成的工期延迟与防水班组无 关。 B、家装厨卫和屋顶花园的防水设计施工标准 1、厨房防水:墙高按规范一般设计30cm高,业主要求除外。 2、卫生间的防水设计大致分为两种:一是安装整体淋浴发房的墙高一般设计1米高,洗脸盆的那一面墙应 设计1米高;二是只安装淋浴和盆浴的。四周墙高应设计1.5~1.8米高。 3、屋顶花园的防水设计:其女儿墙的设计应设计达到女儿墙盖顶,若在屋顶花园设计有喷池的,其临墙 的防水设计应搞出其装饰墙30cm左右为宜,水池的防水设计有多高做多高,不宜只做局部高度。 4、不论厨卫或屋顶花园的防水设计,都应设计成一个防水整体面,不能只做平面,而不做墙面,或者只 做局部,因为这样防水没有形成一个连接性的盆子形状的防水整体,那么永远都起不到防水的效果,将会 带来严重的防水隐患。 C、家装防水施工操作流程 按工程进度项目经理根据防水设计要求两天前开出防水施工送货单给防水班组(确定具体方量,并在送货 单背面注明施工范围)→防水班组严格按照项目经理开除的方量和施工范围进行防水施工(在施工前防水 班组实地收方是否正确,并检查基层是否符合要求,若有异,电话与项目经理沟通)→防水施工完毕后, 电话通知项目经理第二天进行防水层质量验收,若无异并马上进行闭水实验→经过24~48小时闭水实验不 渗漏,第三天或第四天项目经理签字确认→防水班组与公司结清帐务→若有追加做防水的要求,根据具体 情况定,可先做后开单。 D、家装防水渗漏的界定 防水施工结束进行24~48小时闭水实验后不渗漏视为防水施工合格。如贴砖后出现渗漏,说明防水已遭到 下一工序破坏。贴砖时绝对不能订钉子,如果确定需要订钉子必须离地面高10cm以上。若业主入住3月出 现防水渗漏,说明防水出现问题。 E、家装厨卫和屋顶花园的防水验收标准(高分子复合卷材) 1、防水层进行闭水实验后不得有渗漏现象。 2、排水坡度应符合设计要求,不积水,排水系统畅通,地漏顶应为地面最低处。 3、卷材铺贴方法和搭街顺序应符合要求,搭街宽度正确,接缝严密,不鼓,不翘边。 4、细部节点做法应符合要求,封固严密,不开裂。 5、防水卷材上应涂抹一层水泥浆。 6、防水隐患部位防水卷材应做到设计要求。 7、卷材应与基层粘牢,不裂开,不鼓泡,不下榻。按照国家规范,屏纶卷材的空鼓率在10%以内,若只有 鸡蛋大小的空鼓现象,不影响下一工序的施工。 8、卫生间的门洞及门坎应进行周边防水处理,根据现场实际情况而定。